“候鸟”想在海南儋州买房限购吗？和风雅筑与衍宏海港小镇购房优势不足！

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“候鸟”想在海南儋州买房XG吗？和风雅筑与衍宏海港小镇购房优势不足！ 对于外省的touzi者以及候鸟度假一族，白马井片区的楼盘会是更好的选择。这一片区的项目旅游地产偏多，品质较高，沿海而建，足不出户就有海景可赏，每个项目都有独特的园林设计风格。这边将是岛外人士过“暖冬”的好地方。目前该片区房子均价比较低，随着未来的发展，房价翻一番是绝对的事。。海南房价将爆跌，儋州买房哪里好？和风雅筑 PK 衍宏海港小镇哪个好？和风雅筑和衍宏海港小镇都坐落于儋州，那么和风雅筑和衍宏海港小镇买房那个好，我们先看看和风雅筑VS衍宏海港小镇分析对比！

海南儋州作为西部城市文化、经济、通信和文化中心，儋州的空气质量与环境质量在国内历来是很好的，导致越来越多的人喜欢儋州这个城市，纷纷来这里购房养老过冬。我们先来看看“候鸟”想在海南儋州买房XG吗？

“候鸟”想在海南儋州买房XG吗？

1、一般来海南购买养老房的人群特征都比较明显：1、已经退休的老人，决定冬天来海南，夏天回老家；2、退休了且长期生活在雾霾严重的地区逃离雾霾的影响；3、常住在冬季寒冷地区，想赶着到冬天来海南过冬；4、快退休了，提前过来海南购买期房，等退休了直接过来居住养老；5、有“三高”“鼻炎”“呼吸道”等疾病，急着来海南养病；6、来海南旅游后非常喜欢海南的气候，想退休了来养老度假，提前购买touzi兼顾后期养老。

2、儋州的阳光海滩一直让许多久居北方的人们心动不已，能在椰风海韵、碧海银沙的儋州拥有一套房屋度假、养老，更成为内地人人们向往已久的事情。作为国际旅游岛，海南整体还不够奢华，比起夏威夷，马尔代夫，巴厘岛这些旅游产业发达的地区，从硬件设施，服务配套，人文环境等方面，海南还有一段路要走，完成了这些硬指标和软配套，海南才能真正成为国际旅游岛。

3、儋州购房分析：就气候而言，海南的冬暖夏凉。很多人都知道海南的冬季比较暖和，就觉得海南的夏季比较热。但实际上，海南的夏天比北方凉快，夏天时间非常短，一年大部分时间在22度到28度之间，夏天只有1~2个月的温度超过29度。所以，儋州不仅冬天可以避寒，夏天也可以避暑。

儋州XG政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

和风雅筑优势

1、和风雅筑位于儋州市中兴大街东侧美扶小学西侧和风雅筑，和风雅筑由儋州联丰房地产开发有限公司开发，规划面积约，共558户，儋州政府对楼市进行调控的目的肯定就是为了稳定儋州房价，在儋州买的不是房，买的是福源，可以南山听禅，可以海边漫步，和风雅筑买房还是要早买。

2、来儋州市购房是非常不错的一个选择！因为海南有着宜居气候，新鲜的空气、沙滩阳光、大海、白云蓝天，远离寒冬和雾霾，有益身心的健康。还有就是在国家政策的支持下，目前是处于海南自贸港发展的上升阶段，来海南投身于自贸港建设也是一种不错的选择。所以来和风雅筑购房定居，无论是从旅游度假、养老养生或是工作发展的角度来看，都是一个明智的选择！

3、和风雅筑优势：美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态，地下水呈一级良好状态，大部分地面水质符合国家一类海水标准；大气环境优于国家一类标准。

3、儋州辖区内国家级重点文物保护单位——东坡书院；有全国醉大热带植物园——海南热大植物园，种植世界各地热带植物1400多种；有海南水量醉大、水质醉好、水温醉高的温泉——蓝洋温泉；境内松涛水库，是全国十大水库之一，生态旅游景观得天独厚；

衍宏海港小镇优缺点分析

1、衍宏海港小镇位于临高金牌疏港大道， 衍宏海港小镇小区业主班车交通方便，四通八达，容积率2.27，看着临高新房房价越来越高，大家都很担心衍宏海港小镇新房房价会再继续涨纸，只要有了首付款费用，大家也是很愿意贷款买房子的。衍宏海港小镇房价上涨与否，要看本地城市的发展速度，和衍宏海港小镇房价现有的高度，和风雅筑2022还是纸得买！

2、海南是热带岛屿之一，全年长夏无冬，自然资源具有独有性，而且又加上海南自贸港建设的红利，未来海南临高房地产一定是可以纸得入手的，长期看好，到衍宏海港小镇去买房地产其实是为了满足度假养老需求，买房原因不受海南的经济发展影响，来海南买房的人，大部分都是为了开辟第二居所，是奔着海南岛独有的热带海滨资源去的，所以说这一点我们一定要明确。

3、衍宏海港小镇缺点：公共交通配套不足，海南冬季较为暖和的地区就属三亚、陵水，冬季十分暖和，冬天的时候只穿一件或加一件外套就足够了，甚至有的时候只需要穿一件T恤就够了。但是这两地区的房价有点高的吓人，堪比北上广，物价也随房价疯涨，也许是因为三亚是候鸟大军钟意之地吧。一到冬天，随着候鸟大军的南下，三亚的人会变得非常多，非常挤，整个城市让人有种拥挤不堪的感觉。顺带一提，三亚夏天气候非常炎热，对于内地朋友来说会有种“火烤”的感觉。

3、临高县，隶属于海南省。唐武德五年(公元622年)，从富罗县划出东部地区成立临机(鸡)县，唐玄宗开元元年(713年)，改临机县为临高县。县城距省会82公里。风土人情特殊，被评为“中国民间艺术之乡”、“中国太极拳之乡”和“中华诗词之乡”，渔歌“哩哩美”和人偶戏被列为国家非物质文化遗产保护项目。

和风雅筑和衍宏海港小镇两个项目都有自己的优势，对于我们日常生活需求与精神需求都能满足；从养老上来看和风雅筑比较适合，衍宏海港小镇目前发展的还算不错，和风雅筑和衍宏海港小镇同时出行有很便捷；至于那个好，那个纸得买就看自己的需求了！

总结： 关于《“候鸟”想在海南儋州买房XG吗？和风雅筑与衍宏海港小镇购房优势不足！》的内容就是这些了，但愿能为大家选房子带来一定的帮助。售搂经理微信号：18089828470（电话同号）海南陈霞购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。 儋州房子季节性非常强，资产化特征明显。儋州房子调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.儋州楼市的未来纸得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南儋州房子有买房需求。

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