物业不给合同合法吗，物业不给合同怎么办

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物业不给合同不合法。根据《物业管理条例》等相关法律法规，物业公司或管理单位应当与业主或业主大会签订物业服务合同，明确双方的权利和义务。如果物业公司拒绝签订合同，这违反了相关法规，损害了业主的合法权益。业主有权要求物业公司依法签订合同，并可以通过法律途径维护自己的权益。因此，物业不给合同是违法的，业主应积极维护自身权益。

物业不给合同怎么办

如果物业公司拒绝提供合同，您可以采取以下步骤来解决问题：

1. 沟通协商：

- 尝试与物业公司进行沟通，了解他们为什么拒绝提供合同。

- 询问是否有任何合理的理由或依据，并要求他们提供拒绝的理由。

2. 查阅相关法律法规：

- 根据《中华人民共和国民法典》第九百三十八条 物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。

- 物业公司作为提供服务的一方，有义务按照约定提供服务，并且应当向业主或业主大会出示物业服务合同。

3. 要求物业提供合同副本：

- 如果物业公司仍然拒绝提供合同，您可以向物业公司提出正式的书面要求，要求他们提供合同的副本。

- 在书面请求中，明确指出您的权利（如根据《物业管理条例》查阅相关文件）、物业公司的义务（提供合同）以及可能产生的后果（如赔偿损失或解除合同）。

4. 投诉举报：

- 如果物业公司仍然不履行其义务，您可以向当地的物业管理办公室、住房和城乡建设局的物业管理科进行投诉举报。

- 提供相关证据，如与物业公司的沟通记录、物业公司的宣传资料等。

5. 寻求法律援助：

- 如果以上步骤都无法解决问题，您可以考虑咨询律师或相关法律机构。

- 律师可以帮助您分析合同内容和物业公司提供的服务是否符合法律规定，并提供专业的法律建议。

6. 提起诉讼：

- 如果必要，您可以向法院提起诉讼，要求物业公司履行合同义务或赔偿损失。

- 在诉讼过程中，您需要提供充分的证据来支持您的主张。

在整个过程中，请确保保留好所有与物业公司的沟通记录、书面请求、投诉举报材料以及其他相关证据，以便在需要时使用。

请注意，以上回答仅供参考，并不能替代专业法律意见。在处理此类问题时，建议您咨询专业律师以获取更准确的法律建议。

物业不给合同合法吗

我们需要明确问题的核心：“物业不给合同是否合法”。这个问题涉及到物业合同的签订和履行。为了回答这个问题，我们需要参考《中华人民共和国民法典》的相关规定。

1. 合同签订的法律基础：

- 根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条，当事人订立合同可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

- 但法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。

2. 物业合同的特点：

- 物业合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。

- 物业服务合同通常采用书面形式，以确保双方的权利和义务明确且可执行。

3. 物业不给合同的合法性分析：

- 如果物业拒绝与业主签订物业服务合同，这首先违反了上述法律规定的“应当采用书面形式”的要求。

- 如果因为物业的原因导致业主无法签订合同，物业也应承担相应的违约责任。

4. 业主的权利与救济：

- 业主有权要求物业签订物业服务合同，并应物业公司要求提供与合同相关的文件及信息。

- 如物业拒绝履行其签订合同义务，业主可依法追究其违约责任。

综上所述，物业不给合同是不合法的。物业作为提供服务的一方，有义务与业主签订书面物业服务合同，以明确双方的权利和义务。如果物业拒绝履行这一义务，业主可以通过法律途径维护自己的合法权益。

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