物业合同清单有什么，物业的合同

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物业合同清单

物业合同清单是物业管理中的关键文件，它详细列出了物业服务企业提供的各项服务内容、服务质量标准以及费用结算方式等。这份清单确保了业主与物业公司之间的权益透明，明确了各自的责任与义务。

在清单中，可以看到公共区域的维护与管理、安全保卫、环境清洁、绿化养护等服务项目。同时，还规定了物业费的构成和支付周期，为业主提供了合理的费用参考。此外，清单还设有投诉与建议渠道，方便业主及时反馈问题，共同维护良好的社区环境。这份清单不仅保障了业主的合法权益，也为物业公司的规范运营提供了依据。

物业的合同

物业合同是一种法律文件，用于规定物业管理公司与业主或租户之间的权利和义务。以下是一个基本的物业合同的主要条款：

物业合同

甲方（物业公司）：_____________

乙方（业主/租户）：_____________

鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，双方为明确各自的权利义务，经友好协商，订立本合同，共同遵守。

第一条 物业基本情况

1. 物业名称：_____________

2. 物业地址：_____________

3. 物业类型：住宅/商业/其他

4. 建筑面积：________平方米

第二条 服务内容

1. 甲方应提供的物业管理服务包括但不限于：保安、清洁、绿化、设施维护等。

2. 服务标准按照国家相关法律法规和物业管理行业规范执行。

第三条 服务费用

1. 乙方应按照约定向甲方支付物业管理费，具体金额及支付方式如下：

- 每月/年支付金额：人民币________元

- 支付时间：每月/年的第__天前

2. 物业管理费调整机制：双方可协商一致，对物业管理费进行调整。

第四条 双方权利义务

1. 甲方的权利义务：

- 按照合同约定提供物业管理服务；

- 定期向乙方公布物业服务费收支情况；

- 对乙方的违法行为及时采取相应措施。

2. 乙方的权利义务：

- 按时支付物业管理费；

- 遵守物业管理规定，维护物业设施完好；

- 协助甲方完成物业管理服务工作。

第五条 违约责任

1. 如甲方未按照约定提供服务，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

2. 如乙方未按照约定支付物业管理费，应按未支付金额的千分之__支付违约金。

第六条 合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年。合同期满前，双方可协商续签。

第七条 争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第八条 其他约定

_____________________________________________________________________________________

甲方（物业公司）盖章：_____________ 日期：____年__月__日

乙方（业主/租户）签字：_____________ 日期：____年__月__日

请注意，这只是一个基本的物业合同模板，具体的合同内容应根据实际情况和当地法律法规进行调整。在签订合同时，建议咨询专业律师的意见。

物业合同清单有什么

物业合同清单通常包括以下内容：

1. 合同双方基本信息：

* 甲方（业主或业主大会）名称、地址、联系方式等。

* 乙方（物业服务企业）名称、地址、联系方式等。

2. 物业管理服务内容：

* 物业服务范围，如绿化养护、清洁卫生、安全保卫、设备维护等。

* 物业服务标准，如服务质量、服务时间、服务频次等。

* 物业服务费用及其支付方式。

3. 合同期限与续签条款：

* 合同的有效期限，如一年、两年等。

* 续签条件及程序。

4. 违约责任与解除合同条款：

* 违约责任，如乙方未按约定提供服务应承担的赔偿责任等。

* 解除合同的情形及程序。

5. 其他约定事项：

* 特殊情况下的服务内容调整。

* 争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

* 其他需要约定的事项。

6. 签字盖章：

* 合同双方授权代表签字并加盖公章。

请注意，具体的物业合同清单可能因地区、物业类型和服务内容等因素而有所不同。在签订物业合同时，建议咨询专业律师或法律顾问以确保合同的合法性和有效性。

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