儋州商业贷款指南：隆华新村异地买房如何贷款？

打折TEL：18089828470

隆华新村异地买房怎样贷款？越来越多外地人选择在隆华新村买房，将第二故乡定在海南儋州。隆华新村买房怎样贷款？儋州可不可以贷款购房，隆华新村异地全款买房指南！隆华新村位于儋州市隆华路（中兴大街国税大厦后100米处），下面是儋州隆华新村怎样买房划算的详细攻略。。。

隆华新村位于儋州市隆华路（中兴大街国税大厦后100米处），开发商是海南椰岛（集团）股份有限公司，物业公司是儋州安居乐物业管理有限公司，物业费1.60元/平米/月。产权年限：70年，绿化率42%，容积率0.8，楼盘规划面积30000平方米。隆华新村房价：5213元/平方米，关于隆华新村首付多少钱可以来电咨询：18089828470（海南陈霞）

隆华新村购房贷款是现今为购房者带来了很大便利的政策，很对人都选择贷款购买房屋，在贷款中也会有相关疑问，买隆华新村到底需准备多少钱？隆华新村怎么买房醉划算？隆华新村异地买房怎样贷款？来一起了解相关这两点的问题的解答方法吧。

一、隆华新村贷款买房需要哪些条件？

儋州是否能贷款购房？具体咨询18089828470（海南陈霞），各个银行对隆华新村贷款买房的细节条件存在一定的差异，但是有一些基础硬性条件是一致的。隆华新村贷款买房硬性条件主要是：

具备合法的居留身份；

具有比较稳定的职业和收入；

具备在合约期限内还贷的能力；

有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保；

能够出示购买住房的合同或协议、身份证明、收入证明等材料；

支付符合相关监管规定要求的首付款；

贷款行规定的其他条件，比如如果是建设银行的话，提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金。一般来讲，银行会对贷款申请人的资质和条件进行审核，只有在既定的流程之后，通过审核才允许贷款。

二、隆华新村异地购房如何贷款？

1、贷款人需要在儋州缴纳一定时间的社保，每个楼盘的要求都不同的，隆华新村异地购房如何贷款？具体咨询18089828470（海南陈霞）。

2、贷款人需要给银行提供收入证明，收入证明上每个月的工资收入，必须是月供的两倍，比如你看上隆华新村的房子，月供是5千，那么收入证明上，你的月收入必须要上万，这样银行才会给你审批贷款的。

3、一般需提交的资料：已经支付隆华新村全部或部分首期购房款的证明；借款人还款能力证明；购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件；借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证、或其它有效居留证；借款人和／或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件。

4、即使是异地房，如果是第一套贷款房的话，首付是50％，利率一般都是基准利率下调１０％—１５％（根据买房当地的银行执行标准）；如果是二次（含二次）以上套贷款房的话，首付４０％，利率是在基准利率上浮１０％（依次类推的，三套房上浮２０％）。

5、银行不会随意给别人放款的，想要跟银行借钱，必须要提供到能给银行抵押的东西，或者能给银行提供保证人，保证人有足够的能力偿还你的贷款，保证人需要提供他的收入证明和身份信息。当你违约或者无法偿还的时候，银行可以叫保证人还款。

6、贷款人的个人征信需要保证良好，没有其他贷款，没有信用卡逾期、没有不良信用，银行才有可能给你贷款。如果有不良信用，那么银行审批的机率会很低，因为银行不会把钱借给一个没有信用的人。

海南儋州房地产涨纸空间：儋州属于半湿润半干旱气候，冬季不是太潮，适合北方人。儋州要修机场，未来交通更便利，增纸空间大。海花岛投入运营，将成为海南旅游新的旅游目的地，带动效应强，增纸空间大。。。。

以上就是《儋州商业贷款指南：隆华新村异地买房如何贷款？》的全部内容，儋州臻房网置业顾问为您分析隆华新村新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。微信号：18089828470（电话同号）海南陈霞购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。

团购V信：1808982⒏4⒎O

儋州商业贷款指南：隆华新村异地买房如何贷款？此文由臻房小汪编辑，转载请注明出处！http://danchou.fang91.com/dingtai/41536.html