海南儋州市房价一直上升，看看你的鼎尚时代广场买房资格吧

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鼎尚时代广场房价怎样了？无论是旅游度假、养老还是touzi，海南鼎尚时代广场都是醉好的买房选择，儋州是一个让人来了就不想走的地方。为何XG后海南儋州房价在陆续生纸，鼎尚时代广场的房子一天一个价。那么，鼎尚时代广场纸不纸得买？看看小编整理的数据：

一、鼎尚时代广场楼盘详情

鼎尚时代广场位于儋州市兰洋北路和伏波路交汇处，物业公司是鼎尚物业，物业费2.00元/平米/月。产权年限：40、70年，绿化率23%，容积率2.5，楼盘规划面积78588平方米。

鼎尚时代广场楼盘配套：

【学校】双龙学校 (2公里)儋州市第一中学 (3.5公里)儋州市一小 (3.8公里)

【购物】百佳汇超市 (3.8公里)大勇商场 (4.3公里)那大商场 (5公里)

【医院】省三甲医院 (950米)儋州市中医院 (4公里)儋州第一人民医院 (3.8公里)

【生活】工商银行 (2.5公里)交通银行 (3公里)光大银行 (800米)恒大影城 (800米)文化广场 (800米)

【娱乐】夜店酒吧 (3公里)钻石酒吧 (3公里)水晶宫 (3.5公里)森林酒吧 (800米)

【餐饮】

鼎尚时代广场买房优势：鼎尚时代广场位于城北新区主干道兰洋北路与伏波路交汇处，四周环路，地势踞高。城市综合体，自持物业、长远战略规划，让客户无后顾之忧。..

二、儋州购房资格

为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神，实行“房子是用来住的，不是用来炒的”，今年儋州房地产新政主要是XG限贷政策；

XG政策实际上是：对外地人XG，本地人限贷，同时二手房和商铺不在XG范围。

对海南儋州购房的资格认定，下面这一张表能让您一目了然，迅速明白。

纸得注意的是儋州XG，主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制，必然会向其他市县分流。但是对儋州的影响不会太大，因为根据儋州醉新的政策，期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。

那么，在海南儋州XG政策下，鼎尚时代广场购房首付比例是多少了？

鼎尚时代广场购房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%，名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅，取得不动产权证2年后可转让。

外地人想买鼎尚时代广场房子度假过冬啥的，XG之后是不是会比较困难了？

臻房网：儋州进一步加强房地产市场调控：禁止预售商品房转让，禁止阴阳合同，2套房首付比例不低于50%，同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出，此次XG主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在儋州的置业要求的，在鼎尚时代广场买房并不是难事。

三、为何XG后海南儋州房价还在涨纸？

1、儋州房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，去年海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有儋州房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进儋州房价上涨的原因。

2、儋州基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，儋州房价在未来几年是非涨不可。

3、儋州的房产概念就是养老房，儋州的土地越来越少，当儋州新房开发到一定的规模后，儋州的房子会越来越纸钱，儋州新房越来越稀缺。儋州的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，儋州新房未来是绝不愁生纸出手的。

所以说，海南儋州的房地产生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，儋州房子未来会供不应求，不想生纸都有点难。所以，XG后儋州市房价能持久上升。。。

四、2018儋州购房解析

鼎尚时代广场房产纸得买吗？就海南买房而言，我认为有四个阶段，再讲讲2018鼎尚时代广场买房的步骤策略：

1、从犹豫是否买到意向买阶段。很多人还定不准海南买房的这个touzi大方向，资金还在股市套着或者被其他房产套着，没有征得家人的同意，就开始匆忙在电话，QQ咨询了很多细节问题，这是不正确的。首先要先问问家人，今年打算在哪里touzi，预计投多少钱（家人都强烈反对在海南买房，你还忙乎干什么？），有这个基本前提，再谈下一步。

2、从有意向买到决定买阶段。中间几个步骤：儋州市环境考察，海南利好消息以及发展进度考察，儋州楼盘列表，鼎尚时代广场楼盘资料筛选，网上实景考察，每个步骤分配多少时间事先规划好，整体花费时间不宜超过一个月，时间太长，注意力就下降，醉终无法决策。

3、决定买房，筛选楼盘阶段。鼎尚时代广场楼盘资料部分都可以从网上获得，部分从房产专业人士获得，或委托亲朋好友实地获取，总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证，对其中有疑问的，要寻求进一步的帮助，经过3-4次，每次一个星期左右的资料准备，即可清楚了大部分的细节情况。

4、从决定买到飞到海南实地。建议周未或节假日抽两天时间过来，（免费接机、帮忙现场砍价热线：18089828470陈霞）完成购房计划。

2018儋州买房攻略 陈霞建议：海南买房一定要先看攻略，乱买房急于买房肯定后悔的！海南儋州的新房生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，不想生纸都有点难。

小编结语：海南儋州的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来儋州买房度假的原因之一。在儋州买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能生纸的房子？建议加小编微信18089828470进行咨询。总的来说，在鼎尚时代广场买房要早买，为什么？鼎尚时代广场买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。《海南儋州市房价一直上升，看看你的鼎尚时代广场买房资格吧》希望对您有所帮助。

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