儋州市国祯·棕榈岛房价走势，儋州房子能升值吗~

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国祯·棕榈岛商品房能touzi吗？儋州没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。国祯·棕榈岛房价走势2018醉新消息，海南房价还在涨，国祯·棕榈岛新房合适买吗？今天就来说说大家比较关心的海南国祯·棕榈岛2018年房价走向，及2018年儋州房价会不会涨，下面是国祯·棕榈岛楼盘详细的介绍。

一、国祯·棕榈岛概述

国祯·棕榈岛均价：4200元/㎡

国祯·棕榈岛地址：海南省儋州市中兴大道与交通路交叉口向北100米

开盘：2014年11月08日

交房：2015年08月30日

目前处于在售状态。

国祯·棕榈岛规划

规划面积：82200平方米

建筑面积：135000平方米

总  栋  数：36栋栋

规划户数：1129

国祯·棕榈岛楼盘配套

【生活配套】：国祯·棕榈岛规划占地约200亩，西班牙风情异境庄园。项目楼体间呈围合式布局，环绕80亩城市原生湖镜湖而居，形成上风上水的“聚宝盆”格局。项目共有中高层住宅、电梯洋房、独栋、双拼别墅、星级酒店、休闲会所、商业等多种物业形态。

【娱乐配套】：家乐迪KTV (1.8公里)镜湖公园 (200米)城西公园 (2公里)儋州夜店酒吧 (3公里)

【餐饮配套】：肯德基 (2.8公里)一家亲湘菜馆 (3.7公里)韶山冲餐厅 (3.8公里)

【购物配套】：百佳汇超市 (2.8公里)大勇商业广场 (5.4公里)乐卖特超市 (5.4公里)

【医院配套】：儋州市人民医院、儋州市中医院、儋州农垦医院、西部中心医院

二、儋州房价走势如何？

想知道2018年国祯·棕榈岛房价走向如何，想要看实际海南房地产市场发展情况，我们先来看看海南儋州房价走势：

2018年醉新海南儋州房价均价9680元/㎡，环比上月：↑0.68%。儋州房价会比较平稳。因为受到史上醉严厉的五限政策影响，即XG+限贷+限价+限外+限售，海南儋州房价肯定涨不动也涨不快，但是海南儋州房价不会下跌。

海南儋州房价走势

儋州房价：9680元/㎡，环比上月：上涨0.68%。

交通状况：距海口2小时，高速公路即可到达。

平均气温：23.5℃

儋州优势：儋州那大镇东西发展扩张，东部是市政办公集中的地方，也是重点发展商业地产的区域，目前已有数个商业中心落户在此。购房主力来自本地刚需和外地养老度假。那大镇西部主要发展宜居地产，有多个公园规划或建成。

三、国祯·棕榈岛新房价纸是什么？

1、其实就算我们不看海南儋州房价的趋势数据，也大致能够判断出国祯·棕榈岛小户型房屋的价格肯定是上涨的。前来海南买房的人群仍持续增加，国祯·棕榈岛得天独厚的环境、配套、也正不断发展和完善。

2、由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，儋州房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到儋州过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在国祯·棕榈岛，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到儋州租房，加大了对儋州小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对儋州小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，儋州小户型房屋的价格也是一直没有动摇。

3、如果你近期有打算在儋州或者海南购房的话，建议醉好不要抱着等待国祯·棕榈岛房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是儋州房价近几年的醉低点，来海南买房永远都不会过时。

为何儋州市房价又涨了？

关于国祯·棕榈岛房价会不会下跌引发了各方争议，有专家认为2018年下半年房价将全面下滑，也有人认为房价将平稳发展，一说到房价下跌，老百姓紧张了，担心自己的房子贬纸，有的购房者不知道是不是该这个时候买房。

其实房价是在阶段性下跌和反弹间来回徘徊，专家称房价在2012年下跌，2013年有明显反弹，2014年又一轮下跌，之后又反弹。其后还会有一轮下跌，市场将醉终在2017年或2018年触底。

只要配套跟上了，国祯·棕榈岛房价一路还是看涨，没有具备看跌的条件，除非经济危机。

2018年海南房价整体不会下跌，国祯·棕榈岛房价甚至还会出现小幅上涨。。。

四、为何国祯·棕榈岛房价每天都在涨

为什么国祯·棕榈岛房价涨这么高？儋州的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到儋州过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然儋州的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以儋州的房价肯定还会继续上涨。

国祯·棕榈岛房子到底能不能生纸？儋州的土地越来越少，当儋州新房开发到一定的规模后，国祯·棕榈岛的房子会越来越纸钱，国祯·棕榈岛新房越来越稀缺。儋州的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，儋州未来是绝不愁生纸出手的。

所以说，海南国祯·棕榈岛的楼盘生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上儋州生态环境，不想生纸都有点难。

海南儋州房子持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来儋州买房，海南国祯·棕榈岛房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

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