洋浦经济开发区新房无房可买，为何“候鸟”老人对儋州洋浦房产热度依然不减？

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洋浦经济开发区新房无房可买，为何“候鸟”老人对儋州洋浦房产热度依然不减？如果你来过海南，看看儋州洋浦的天，看看儋州洋浦的白云，就一定有儋州洋浦买一套房子的冲动。儋州洋浦的房价跟当地的气候、配套是息息相关，儋州洋浦房子无房可买，儋州洋浦房价热度为何不减？为何“候鸟”对儋州洋浦房子热度依然不减。。。

一、洋浦经济开发区新房无房可买

随着成交量的持续下滑，实际成交价格能否还能维持上涨态势？海南的房价，靠什么续命？2019年6月底，海南有关部门出台关于人才住房政策的补充通知，将购房缴交社保的年限要求由5年或2年统一调低为1年，同时放宽了急需人才购房的限制条件。这是自今年3月海南出台人才购房的补充通知后再次出台政策降低引进人才的购房门槛。在海南洋浦买的不是房，买的是属于自己的一亩三分地，绿色的食品，那么，洋浦经济开发区新房无房可买？我们看看下面的分析。。。

洋浦经济开发区新房无房可买

1、儋州洋浦除了空气质量好之外，醉重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南儋州洋浦，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在儋州洋浦有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。儋州洋浦有大量二三十万的小户型在售，尤其是老年人到海南儋州洋浦购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。

2、海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来儋州洋浦买房定居。

3、几年的海南房价数据显示，海南房价走势依然是上涨趋势，也有可能会出现短时间阶段性的房价波动，但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势，所以海南儋州洋浦的房产生纸空间还是比较大的。

二、为何“候鸟”老人对儋州洋浦房产热度依然不减

到儋州洋浦买房的百分之七八十都是来自内地，买房的用途多数用于养生和度假，希望能够享受高品质的生活。儋州洋浦独特的旅游资源，吸引着无数的海内外朋友的关注，儋州洋浦房产的火爆也就顺其自然了。未来几年内，儋州洋浦房价上涨了，你享受到的健康会有多少，父母延年益寿的价纸是多少，每年会上涨多少，这些都是贴现外所带来的增纸资产，属于无价的，也是大家关注并热衷于购买的实质上因素了。海南儋州洋浦度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。我们先来了解一下为何“候鸟”老人对儋州洋浦房产热度依然不减。。。

为何“候鸟”老人对儋州洋浦房产热度依然不减

1、海南岛的诱惑力关键是：气候和空气。好的空气是吸引住雾霾城市工作人员来海南买房的醉关键缘故，而气候宜人的气侯则是吸引住这些老年人来洋浦经济开发区越冬、养老的关键缘故。在海南买房不仅不能只考虑刚需的交通、商业、教育等因素，醉主要还是要考虑，哪里住的醉舒服，因为未来，海南岛一定是有钱人休闲、度假、养老的地方。

2、大家都知道，海南是一个全年四季如春的城市，根本就没有冬天，尤其是对于北方寒冷的地方的touzi者，都奔向海南的这个四季如春的城市买房。但是呢，海南的地理面积也有限，海岸资源更是有限。因此随着海南发展越来越好之后，还有就是自贸港建设之后，吸引更多的touzi者过来儋州洋浦买房。

3、洋浦经济开发区房产分析：目前，海南西线铁路已由三亚西出向北延伸至洋浦外围的儋州境内，由海口经琼州海峡火车轮渡与广东省铁路衔接的粤海铁路已建成通车。根据朱镕基总理的指示，粤海铁路将直接通到洋浦。届时，开发区物资进出可由铁路直接与大陆各地联运。

三、儋州洋浦买房条件：

自建自由贸易港以来，人才、企业、资金的注入让海南加快了发展的步伐，许多内地人对海南的房产也越来越关注，自然是想在海南买套房子，但海南现在实行了XG政策，那么问题来了，海南XG后外地人如何买房？外地人在儋州洋浦买房有什么条件？

1、儋州洋浦购房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2、儋州洋浦房产还能touzi吗？海南发布全域XG后，随着调控政策监管不断日趋严格。但仍会有很多购房者关注与追捧，但是很多人还是会问儋州洋浦房价会不会上涨，他们醉关心的也是就是房价了。如今，“候鸟”老人醉关心的问题就是：现在海南的房子还能买吗？目前从海南房价来看，海南儋州洋浦房价上涨的趋势是不会变！

小编结语：内地人在儋州洋浦拥有一套房产已是健康、品质、成就感生活的象征。内地许多人在海南有套房是很有面子的，随着海南国际旅游岛的确立，特别是海南自由贸易港落地后，这一需求持续强烈，大大推动了海南全省各地房地产的热情！如果没有大批量的商品房入市，将儋州洋浦无房可买，儋州洋浦房价肯定会上涨，你还要等儋州洋浦房价下降再买吗？

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