团购热线:18O898284
7O
儋州楼盘 儋州房地产越来越纸钱!海南儋州度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。已在儋州买房人群将收获更高品质的“生活回报”,同时未来进场海南的门槛也会逐步升高。因此,导致儋州楼盘越来越纸钱,儋州房价为何涨这么多?为何北方人对儋州新房高烧不退。。。
儋州房子无房可买
海南楼市调控不断加强,儋州房地产回归“居住属性”,投机性购房被不断抑制。儋州楼市供需两旺,政策调控不断加码,百强房企纷纷入驻。。。
为什么儋州楼盘无房可买?主要有几个原因:
1、“两个暂停”政策,暂停办理新增商品住宅及产权式酒店用地审批,暂停新建商品住宅项目规划报建审批。
2、停建小户型,海南停止批准套型建筑面积在100平方米以下(含100平方米)的商品住宅建设。这是什么概念?说明以后儋州的房子会越盖越大,土地没有增多,地价没下降。
3、儋州购房政策升级:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。(同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。)
4、海南房子一路飙升,但海南政府的调控政策还是遵从“房住不炒”的中心思想,调控的思路从需求端到供给端全面覆盖。在当下长效机制陆续建立的情况下,让房屋回归住房本质,将是不远的将来。
5、海南全面禁止围填海+200米海岸线严控;永久停止五指山、保亭、琼中、白沙四个中部生态核心区市县开发新建外销房地产项目;美丽乡村严禁批准新建商品住宅,特色小镇原则上不得批准新建商品住宅;严格控制可能影响居住环境质量区域的商品住宅开发;严格控制生态红线区周边的商品住宅开发;停止产权式酒店项目规划报建审批;商品房主体工程封顶后方可批准预售……由此可见,海南房地产正控制总量、有序开发、调整布局。项目报批审核的要求越来越高,也越来越严,如果没有大批新建商品房入市,供不应求的市场失衡会更加突出。
为什么“候鸟”老人对儋州楼盘热情不减?
海南儋州房子怎么样,儋州房价未来走势如何?海南资源稀缺,房子作为一种资产,它的价格决定于珍稀程度,让我们概略来了解一下为什么外地人喜欢去儋州市购房:
1、儋州养老过冬:随着社会的进步,人口老龄化的趋势明显,加上内地的环境污染问题加重,来海南异地养老的人群也会逐渐增多。儋州拥有一流的人居环境,吸引着大量的内地候鸟老二建立第二居住地,旅游地产未来生纸空间,都是选择在海南儋州买房的众多理由之一!
2、儋州旅游度假:旅游度假买房的人亦不少,选择一处山清水秀,风光旖旎的地方居住已是必然趋势。当然,离旅游景点近些那是醉好不过了。现在越来越多外地人选择旅居,将第二故乡定在海南儋州。儋州风景同样宜人,气候也好,受到众多消费者的喜好。
3、儋州房产增纸:儋州的土地越来越少,当儋州新房开发到一定的规模后,儋州的房子会越来越纸钱,儋州新房越来越稀缺。儋州的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,儋州未来是绝不愁生纸出手的,儋州的房子会越来越纸钱,儋州新房越来越稀缺。所以说,海南儋州的房子生纸空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,不想生纸都有点难。
儋州房价上涨空间有多大?
1、儋州房价为何涨这么多?儋州房子越发稀缺,对于房价,那就是“短期看政策,中期看土地,长期看人口”。无论是土地还是人口,归根结底就是供需问题,看供过于求还是供不应求。
2、海南一系列重大配套渐成规模,包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地,儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……
3、随着海南基础设施的完善,去海南旅游度假的人数会原来越多,预计至2020年海南旅游人数将超过8000万人次,这些人将成为海南房产市场的主要消费者(有足够经济实力的买房、经济实力不足的租房)。综上所述:儋州房子越来越纸钱,海南房价还有上涨空间!
儋州房子优势:儋州属于半湿润半干旱气候,冬季不是太潮,适合北方人。儋州要修机场,未来交通更便利,增纸空间大。海花岛投入运营,将成为海南旅游新的旅游目的地,带动效应强,增纸空间大。
小编结语:无论是旅游度假、养老还是touzi,个人都觉得儋州都是醉好的选择,这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是:各位外地朋友到海南买房的时候,根据自身的判断和需求,勿盲目跟随。如果没有大批量的商品房入市,将儋州无房可买,儋州房价肯定会上涨,你还要等儋州房价下降再买吗?
以上就是《儋州房价还有没有生纸空间?儋州市房地产越来越稀缺~》的全部内容了,希望对您有所帮助。微信号:18089828470(电话同号)
打折威信:1O8
⒐8847
0
关注公众号获取实时房价信息
海南房产咨询师
儋州房价还有没有升值空间?儋州市房地产越来越稀缺~此文由臻房小马编辑,转载请注明出处!
白马井别墅
洋浦低价商品房哪里有
白马井养老
儋州新楼盘
洋浦买房优势
儋州房价走势
儋州联排别墅
白马井买房哪里好
洋浦房价多少
儋州房子