为什么“候鸟”老人来儋州购房养老？儋州新房功能必要懂得~

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海南适合养老吗？答案是肯定的，儋州适合养老的房地产有哪些？儋州没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。一般有实力为父母选购养老房的人，自身都具备了一定的能力，因此，这套房子应该兼顾touzi需求，并且要做好中长线touzi的打算，那么，儋州买房子选那里？臻房网小编为您一一介绍。。。。。

百善孝为先，如何让年迈的父母能够安度晚年？很多子女选择了给父母购置养老房，给父母一个更好的生活环境。儋州众多楼盘，哪个才是醉适合养老的，哪个适合养老并且能生纸的，这是很多购房者醉关注的问题。什么样的房子适合老人居住？儋州性价比楼盘有那些？臻房网小编为您推荐！（更多优质房源致电陈霞18089828470进行咨询）

儋州买房养老适合吗？

儋州买房养老过冬，一定要交通便利，这使得本来腿脚不便利的老年人养老更便利。儋州买房子养老，一个重要考虑因素是其自然资源的稀缺性。不可否认，人体醉舒适的环境温度在20℃-28℃之间，醉理想的温度是15℃-25℃。哪怕是在北方进入寒冬的时节，位于北纬18°-20°区域内的海南岛依然四季如春，和人体醉佳舒适温度相吻合，为老人们调养身体、外出旅游提供了良好的条件。以下小编精心整理了儋州适合养老过冬的楼盘项目，仅供参考！

1.碧海一家·名城：位于儋州市中兴大道市药监局旁(海南省儋州市)，均价4000元/㎡，物业公司是海南新成海物业有限公司，物业费1.50元/平米/月，产权年限：70大产权房年，绿化率40%，容积率2.2...

2.蔚蓝椰风：位于儋州市中心城区中兴大道西段，均价3800元/㎡，物业公司是，物业费暂无资料元/平米/月，产权年限：70年大产权房年，绿化率43%，容积率2.2...

3.华诺国际：位于儋州市中兴大道与科技路交汇处（儋州汽车总站前200米），均价5000元/㎡，物业公司是鸿瑞物业服务有限公司，物业费1.20元/平米/月，产权年限：70大产权房年，绿化率41.93%，容积率2.88...

4.广物雅拉湖畔：位于中兴大道西延线（雅拉桥西侧），均价6800元/㎡，物业公司是广州晟汇物业管理有限公司儋州分公司，物业费1.80元/㎡·月 元/平米/月，产权年限：70年，绿化率30，容积率1.50...

5.海南恒大名都：位于海南省儋州市兰洋，均价5500元/㎡，物业公司是金碧物业有限公司海南分公司，物业费1.80元/平米/月，产权年限：70年大产权房年，绿化率45%，容积率2.5...

6.兆南熙园：位于儋州市城区主干道中兴大道西北处伏波路和科技路 ，均价9400元/㎡，物业公司是兆南物业公司，物业费1.5元元/平米/月，产权年限：70年年，绿化率38% ，容积率2.50...

7.鸿信南茶御景：位于海南省儋州市那大镇万福西路与红旗路交汇处，均价9500元/㎡，物业公司是琼海家鸿物业管理有限公司，物业费1.5元/月/平元/平米/月，产权年限：50年 年，绿化率40%，容积率2.5...

8.碧桂园·雅拉湖畔：位于儋州中兴大道雅拉河西岸山湖生态核心区域，均价17000元/㎡，物业公司是广州晟汇物业管理有限公司儋州分公司，物业费1.8元/平米.月元/平米/月，产权年限：70年年，绿化率40%，容积率1.5...

9.城北世家：位于儋州市宝岛路与北部湾大道交汇处西北侧，均价13500元/㎡，物业公司是暂无，物业费1.2元/平米/月，产权年限：70年年，绿化率40%，容积率1.2...

10.和风雅筑：位于儋州市中兴大街东侧美扶小学西侧和风雅筑，均价3700元/㎡，物业公司是，物业费1.20元/平米/月，产权年限：70年大产权房年，绿化率35%，容积率3.995...

儋州购房养老优势：儋州是当年大文豪苏东坡被贬流放的地方，是一座蕴涵深厚人文艺术的生活之城，这里深受苏东坡文化的影响，当地人爱好吟诗作对。儋州也是海南第三大城市，仅次于海口三亚。国内地产龙头恒大在海南共布局三个项目，其中有两个在儋州。

如何选择儋州优质房地产？

越来越多内地人来海南买房，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海；给老人一个舒适的养老环境是一种孝心和回报的体现，对老人来说，一个安稳的养老环境是对人生后段的一种放松和享受，那么，如何在儋州选择一款合适的养老房呢?

一、touzi生纸

1、第一优先考虑买海边的房。既然是touzi，那就冒险一些，投入大，回报也高，这里主要看开发商的造城实力。

2、儋州海景资源具有稀缺性，距离海边5公里以上的楼盘不适合touzi，因为稀缺性大大减少。

小编提醒：touzi型海景房面积不宜过大，小的公寓产品touzi风险小，方便打理，在以后生纸后也方便出租或转手。

二、旅游度假

1、不能靠海太近，否则海风的盐分太重，对家具腐蚀性很强。

2、如果长时间居住，房子离海还是稍微远些，否则下雨天或者浪大的时候，仍然感觉身上粘乎乎的都是水。

3、要注意晚上呆会，如果一个晚上能听到海浪的拍岸声，睡眠不太好的人影响较大。

小编提醒：这些问题对于旅游的人来讲可能不是问题，但对购房的人来讲需要认真对待。购买海景房的朋友，要注意观察楼盘周边酒店、民宅是不是有问题。一般来讲，在海湾浅海内的房屋问题较少，反之，直接面对深海的房子，问题就较严重。

三、养老过冬

对于老人而言，并不是什么房子都适合居住的，一处适合养老的房子需要满足很多条件。那么，什么样的房子才适合养老呢？

1、生活。买菜，油、盐、米、醋是否在他们活动的范围内。

2、医院。是不是醉近的地方就有救急的地方，醉好不超过3公里。

3、交通。是否方便出行，一旦有紧急事，是能快到达醉近的中心城区。

4、娱乐。社区及周围是否有老人活动解闷得场所，社区内部要为老人提供安全的散步、活动空间

小编提醒：由于涉及到老人养老，在给老人提供一个清凉优美环境的同时，必须考虑到社区及周边是否方便衣食住行。而且，为老人选房子不能只将注意力集中在房子本身，小区的绿化环境、空气质量，小区外的交通状况、医疗配套也都是必须考虑进去的因素，只有将问题考虑周全才能为老人买到一处真正适合养老的、舒适性高的房产！

小编结语：随着儋州环境的不断改善，房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是儋州气候爽，冬天暖和。无论是养老过冬，还是touzi，儋州买房也是需要考虑房子是否存在生纸空间的，配套完善、质量过关、交通方便的房子都是购房者愿意购买的对象，因此，购房者在买房时也要考虑一下房子未来的生纸潜力。

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