儋州房价要爆跌？看看儋州房价上涨的原因~

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为啥儋州房价还要涨？儋州买房时，大家醉关心的往往是儋州房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。加上海南的基础设施越来越齐全，生活条件越来越方便，儋州房价在未来几年是非涨不可。儋州由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，儋州的房价一路高涨。

为什么海南儋州房价还要涨

1、虽然全国性的房价有下降的趋势，海南也在XG中，但儋州由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，儋州的房价还爆涨。

2、儋州房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，2016海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有儋州房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进儋州房价上涨的原因。

3、儋州基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，儋州房价在未来几年是非涨不可。

4、儋州房价涨不涨其实政府并不会太在意，在意的是涨得快不快，房价涨得快了就会被骂，举个例子：2011年至2015年，海口房价连续跌了五年，16,17年涨幅到了几乎翻番为啥呢，因为这五年基本都是炒房客在出货，出旅游岛政策下来前进的货，货出完了，购房市场就大了，所以这两年一下爆发，政府怕被骂，赶紧出政策稳住………但是XG区域只是市中心一带，等下个利好出来还会再涨…还有个好处，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置业买房，市场会很健康，不会像现在这样低价卖给炒房客，高价从炒房客那里买过来。但由于购房者的涌入，加上目前政府不停的在建费商业公园，儋州的房价还要上涨。

5、儋州房价稳中有升，人民币外升内贬的局面短期不会改变，国人touzi渠道不多，房产touzi仍然是稳健touzi者的首选，再就是中国人口结构日趋老龄化，六零后是中国出生潮高峰他们在三五年后都面临退休，界时养老购房会推动儋州房价上升。

6、海南房地产的大格局已定，海南房价两极分化必然成为现实。简单理解，就是，有的房子（好产品）会继续涨，有的房子（一般货色）会原地踏步甚至小幅度退步。

由于海南省是个岛，每个区域的气候，环境差异不大，所以按照以上思路，我分区域给大家分析一下房价的走势：儋州房价将出现两极分化：好房子继续涨，产品差的将遭遇横盘，甚至小幅回调。儋州买房成为一门技术活，没有专业眼光将被深度套牢。未来几年，“候鸟”人群会继续增多，但是养生度假型需求购房者将会被不断强化，也就意味着那些数量有限的优质地产项目，将持续坚挺下去。

儋州新房综合优势一：离海花岛不远可以享受海花岛带来的配套服务和增纸效应，儋州属于半湿润半干旱气候，冬季不是太潮，适合北方人，儋州要修机场，未来交通更便利，增纸空间大。儋州房子离海1公里，不远不近，老人居住正适合。儋州未来要建西部中心城市，发展潜力大，增纸空间大。海花岛投入运营，将成为海南旅游新的旅游目的地，带动效应强，增纸空间大。

海南儋州市哪些房产能买？

海南儋州市房价还要上涨？儋州的新房还能买吗？儋州购房的人是越来越多，不少人都存在这样的疑问：海南儋州哪些楼盘能买？以下小编精心整理了儋州的新房项目，仅供参考！

1、普瑞华庭，约4700元/㎡，地址：洋浦中心地段港北路南侧普瑞豪苑北侧(海南省儋州)

2、万通城中汇，约15000元/㎡，地址：儋州市那大镇云月路（原工业大道）西北侧

3、和风雅筑，约3700元/㎡，地址：儋州市中兴大街东侧美扶小学西侧和风雅筑

4、城北世家，约13500元/㎡，地址：儋州市宝岛路与北部湾大道交汇处西北侧

5、富力阅山湖，约12100元/㎡，地址：海南儋州儋阳森林公园东侧

6、海南恒大名都，约5500元/㎡，地址：海南省儋州市兰洋

7、碧桂园·雅拉湖畔，约14000元/㎡，地址：儋州中兴大道雅拉河西岸山湖生态核心区域

8、海南·凤凰谷，约9000元/㎡，地址：海南省儋州市蓝洋温泉度假区

9、汇元·幸福森林，约11000元/㎡，地址：北部湾大道儋州黄冈实验学校（斜对面）

10、御景龙庭，约待定元/㎡，地址：儋州市城北新区

儋州房产综合优势二：儋州属于半湿润半干旱气候，冬季不是太潮，适合北方人。儋州要修机场，未来交通更便利，增纸空间大。海花岛投入运营，将成为海南旅游新的旅游目的地，带动效应强，增纸空间大。

小编结语：来海南买房养老，醉重要的是要多看，感受一下当地的人文、交通、气候等，醉后综合判定自己适合住在海南的哪个地方。要找专业的、经验丰富的带看人员进行带看服务，买满意的、适合自己的儋州房子。《儋州房价要爆跌？看看儋州房价上涨的原因~》仅供参考~

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