儋州白马井是否限购住宅有哪些？儋州白马井镇房子限购政策完全解读~

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儋州白马井房价，海南儋州白马井买房子XG吗？近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向儋州白马井买房，使海南土地供应不断减少，稀缺性也日显突出。海南儋州白马井镇购房政策如何满足？“候鸟”怎么样在儋州白马井买房子，面对这些疑问，海南陈霞为大家汇总了儋州白马井XG政策综合解读，想在儋州白马井买房的外地人不妨先来了解一下！

一、儋州白马井买房条件

1、无房无贷款记录首套首付比例醉低30%

2、无房有贷款记录首付比例不低于50%

3、有房二套贷款首付比例不低于70%

4、儋州白马井购房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

海南XG后，儋州白马井房子价格回归理性，没有出现猛涨或者是下跌，而是缓慢上涨。海南XG后，来儋州白马井买房的人不仅没有减少，反而增加很多，热情依旧不减。

二、海南购房资格综合解读

海南儋州白马井购房XG吗？以下是海南买房条件概括分析：

2018年4月22日：海南全域XG政策

1. 实行严格的XG政策，在已出台XG政策的基础上，实施全域XG。

2. 五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。

3. 海口、三亚、琼海已实行XG的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

4. 上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

5. 自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

陈霞解读：从调控政策来看，海南房产调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解，认为调控就是让房价下跌。其实不然，调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态，不存在大涨或大跌的可能。海南房产是一直受着”候鸟“的偏爱。在XG限贷并且停止建设小户型的多重政策加码下，儋州白马井房产生纸潜力逐渐被人看好，加上儋州白马井购房门槛会越来越高，儋州白马井房源将会越来越少。

三、“候鸟”怎样在海南儋州白马井镇买房

“候鸟”怎么在海南儋州白马井购房？海南儋州白马井买房那里好？儋州白马井镇哪个楼盘既适合养老度假，又生纸醉快，同时花的钱醉少？楼盘的选择，在几个楼盘中，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了儋州白马井优质楼盘，仅供参考！

1、京兿源 均价9000元/㎡，楼盘地址：海南省儋州市中兴大街龙门路南段，楼盘卖点：小区绿化率高，地段交通方便。

2、鼎尚时代广场 均价9900元/㎡，楼盘地址：儋州市兰洋北路和伏波路交汇处，楼盘卖点：儋州是海南较大城市之一，西部度假旅游重镇，人口较多，市区规划建设较好，项目多打低价牌，目前价位较低，适合touzi。。

3、丰华和家园 均价9200元/㎡，楼盘地址：儋州市科学南路与紫薇路交界处（怡心花园旁），楼盘卖点：交通还算便利，中心生活圈。

4、合隆中央公园 均价9500元/㎡，楼盘地址：海南省儋州市那大镇北部湾大道上，楼盘卖点：项目周边拥享完善的市政和生活配套。

5、古盐田·半岛海天 均价5500元/㎡，楼盘地址：儋州市洋浦经济开发区盐田村半岛，楼盘卖点：小区绿化率高，内部配套齐全。

6、兆南熙园 均价9400元/㎡，楼盘地址：儋州市城区主干道中兴大道西北处伏波路和科技路 ，楼盘卖点：儋州属于半湿润半干旱气候，冬季不是太潮，适合北方人。儋州要修机场，未来交通更便利，增纸空间大。海花岛投入运营，将成为海南旅游新的旅游目的地，带动效应强，增纸空间大。。

7、水岸名都2期 均价10500元/㎡，楼盘地址：海南省儋州市文化北路，楼盘卖点：儋州属于半湿润半干旱气候，冬季不是太潮，适合北方人。儋州要修机场，未来交通更便利，增纸空间大。海花岛投入运营，将成为海南旅游新的旅游目的地，带动效应强，增纸空间大。。

8、福安·滨海城邦（和泰花园） 均价12500元/㎡，楼盘地址：海南省儋州市白马井镇南片区，楼盘卖点：园区设施全，交通生活配套成熟。

9、郁金香郡 均价3800元/㎡，楼盘地址：海南省儋州市那大大洲新区交通南路，楼盘卖点：位于市区，周边配套较齐全。

10、广物雅拉湖畔 均价6800元/㎡，楼盘地址：中兴大道西延线（雅拉桥西侧），楼盘卖点：社区配套齐全，周边配套完善。

陈霞结语：在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。儋州白马井镇有着天然养生、度假、旅游等居住地，2018儋州白马井购房政策，供大家参考。。。

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